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兩年打磨 融創華中首個“歸心社區”武漢融創瀾岸交付

2018-12-12 11:18 來源:長江網

  12月11日,來自后湖的業主王先生一大早就趕到了武漢融創瀾岸,今天是他新家交付的日子。“自從10月工地開放日提前來參觀了新房,我就迫不及待等著收房了。”王先生說。

  年關將近,又到樓盤交房高峰期。12月11日,武漢融創瀾岸交付的首日,業主們翹首企盼的“歸心社區”已然呈現在眼前。

 

融創瀾岸交付日實景圖

  自2015年進入華中以來,融創已在湖北、江西、湖南三省八城打造了二十余個高端精品項目,為業主營造“有家、有生活、有知己”的歸心社區;融創瀾岸則是融創在華中首個真正意義上的歸心社區。

  人車分流、地上地下雙大堂

  細節處體現歸家儀式感

  為了打造業主們滿意的“歸心社區”,融創瀾岸在細節處做足了文章。

融創瀾岸實景圖

  區別于很多項目,融創瀾岸并沒有緊貼項目紅線來設置門樓,而是將人行、車行入口進行了空間梳理,實現真正的“人車分流”——兩側是地下車庫的出入口,中間是人行道路。

融創瀾岸實景圖

  主入口“收”的設計,把人的視線引導到中軸線,透過雨蓬入口可以看到遠處的中央水景。穿過主入口雨蓬,視線打開,開闊的草坪和富有層次的景觀就呈現在眼前,一切就仿若《桃花源記》:“山有小口,仿佛若有光……初極狹……復行數十步,豁然開朗。土地平曠,屋舍儼然……”。

  “從市政路到主入口、大草坪、中央水景,人是一步步往上走的,暗含了步步高升的寓意……”,融創工作人員介紹,如此費盡心思,就是為了讓業主回家時更有儀式感。

除了主入口,融創瀾岸的歸家儀式還延續到了每一棟樓。

  業主進入樓棟,需經過外部園區、泛大堂、大堂、電梯廳四個空間區域,類似于中國古代宅院的“四進”,環環緊扣;此外,大堂內外部還全部為對稱設計,更添莊重。

融創瀾岸4號樓入戶大堂實景圖

  地上歸家之路儀式感十足,地下歸家動線同樣精致。與過去昏暗的地下大堂不同,融創瀾岸采用地上地下雙大堂、雙“首層”設計,地下大堂帶有精裝,明亮寬敞,業主無論從哪里入戶,都能感受到歸家的舒適與喜悅。

 

融創瀾岸4號樓地下大堂實景圖

融創瀾岸實景圖

  “樣板先行”選取最優

  嚴苛標準打造匠心品質

  “歸心社區”不止于歸家儀式,落到實處的高品質產品更是業主們需要的,也是融創瀾岸格外看重的。

  “現代、簡潔、輕奢……”來過融創瀾岸的人都有如此觀感;這樣獨特的氣質從何而來?融創瀾岸從外立面開始即與眾不同。在規劃前期,經過與設計院的反復溝通調整,融創瀾岸先后為外立面做了十余次施工樣板段,直至選取到最優版本,才開始最后的全面施工。

 

融創瀾岸實景圖

  “在外立面的建造過程中,只要有一面平整度不達標,我們都會全面返工。”融創工作人員介紹,這樣的外立面對工藝要求也十分高,對混凝土平整度的要求更是毫米級,細致匠心的背后則是巨大的成本。

除了精心設計的外立面,融創瀾岸所有樓棟入戶大堂外的景墻石材都選自新疆,并且經過了三輪石材樣板比對,四輪細節施工圖紙優化,三級效果點評。

融創瀾岸4號樓實景圖

  “每一個材料的選擇和尺寸的把握都深思熟慮過,穿孔鋁板排版、線條顏色、蓋板樣式、縫隙大小、膠縫顏色、收口處理,每一個細節也都經過了反復推敲……”融創工作人員介紹,為了達到現在的呈現效果,他們特意去了很多省市,看了很多石材,才最終敲定這一種。“這種石材色差更小,與外立面顏色更相符,視覺效果更好,但切割成本也高了很多。”

  融創瀾岸對高品質的追求還體現在園區路面上。在園區的草皮與人行路面之間有一條寬約3cm的溝槽,由9名技師耗時6天人工挖掘完成;這種做法,一方面避免了泥土污染鋪裝石材,另一方面也可以增加園區的排水效率。

融創瀾岸實景圖

  其實,這種嚴苛在融創早已成為“標準”。

  融創的所有項目在施工中,都是“樣板先行”,任何一道工序在大面積施工前都會做好樣板,經過三級比對與評選,選出最優的施工工藝工法再現場落地。這背后,是融創嚴格的營造內控標準,第三方實測、評估,嚴格的供應商評價和篩選制度,以品質把控為例,融創擁有1500多個高于國家要求的八大類質量管控標準,而這些在融創瀾岸也都得以體現。

  園林景觀持續提升

  四季皆有風景

  得到業主肯定的還有融創瀾岸的園區環境。融創瀾岸臨湖而生,除了先天的自然資源優勢,園區中心還有約10000平方米的中心花園,園區沿湖更有景觀綠帶與塔子湖湖景資源完美銜接,形成景觀通廊。

融創瀾岸實景圖

  為了保證最佳景觀視野,業主們如今看到的中央主水景在設計建造時也經過反復的推敲,“每一公分測量,幾百次實驗,最終水景的整體標高在原方案的基礎上抬升了約 40cm,取消了4個出水槽,還把2個樹池的位置前移了約 60cm。”融創工作人員介紹。

 

融創瀾岸實景圖

  融創瀾岸對于細節的打磨提升也從未停止,6月份以來 ,園區進行了三次草種播種,并增加成本換了更為優質的草皮品種,以確保在冬季業主歸家時園區也能綠意盎然;10月業主工地開放日后,工程師們對融創瀾岸園區品質再次進行提升。

  “新增了8株喬木和十余株灌木球,更換了15棵桂花樹,新的樹種枝葉更加繁茂,更具有生命力。”融創相關工作人員介紹,近日,他們還新栽植了一棵園區樹齡最長的“樹王”(樸樹)。

此外,為了達到視覺上的高度統一與美感,園區的人行石板路面也進行了更新升級,共計更換了600余塊路面石材。

  豐富多樣的社區配套

  滿足從幼至長生活所需

  住在融創瀾岸,業主們的生活也極具互動性與參與感。

  為了最大可能滿足業主們的活動空間需求,融創瀾岸打造了約 5000平方米“社區體育公園”,包括約400米健身跑道、籃球場等多樣運動場地。

融創瀾岸實景圖

  同時,在1、4、7號樓的架空層里,還分別打造了兒童活動、運動健身、休閑娛樂三大主題功能區。“之前,架空層空間的色調均統一為深色系,經過工程師的不斷調研、改進、優化,最終決定調整為更接近主題的色調,貼近它們所承載的使用人群,如兒童活動空間的馬卡龍色系。”融創工作人員介紹。

融創瀾岸1號樓架空層實景圖

融創瀾岸4號樓架空層實景圖

融創瀾岸7號樓架空層實景圖

  園區內近800平米的全齡兒童游樂區,場地內的器材設施都是由全國最專業的廠家提供,產品的各項指標經過了嚴格的質量和安全認證;以兒童攀爬繩為例,原本廠家提供的標準繩經工程師實地檢驗,發現長度有絆倒小朋友的隱 患,于是又重新定制了3條更符合融創瀾岸場地要求的攀爬繩,新繩縮短了75cm。

融創瀾岸實景圖

  “一般小區塑膠地墊的厚度都是8-15mm,而且底層往往是黑色再生底料。但瀾岸兒童游樂區和健身跑道上用的地墊都是25mm厚的全原生顆粒,下層是白色底料,上層是彩色面料,更健康環保。”融創工作人員介紹。兒童游樂區的沙坑旁還配有兩個高度不同的洗手池,臺面高度分別約為55cm和65cm,以滿足不同年齡段兒童的清潔需要。

  “盡己所能,不把風險留給業主。”融創瀾岸希望帶給每一位業主舒適與安心。

  完成了資料核驗、物業辦理等手續后,業主王先生領取到了新家的鑰匙,在工作人員的陪同下,對房屋進行了查驗,“能夠明顯看到園區里很多地方都有了品質提升,比我10月來參加工地開放日的時候還要滿意”,辦理完收房手續,王先生表示,他對未來在融創瀾岸的生活充滿了期待。

  全生活需求服務體系

  營造人性化歸心社區

  除了一項項拿的出手的硬件,令業主們期待的還有融創的軟件——服務。

  在融創“歸心服務”的全生活服務體系中,除了有客戶服務、物業服務外,還有房屋維修中心為業主提供高品質的全周期房屋保養、維修服務。

融創瀾岸房修中心辦公點

  房屋維修中心是融創以房屋保養、房屋維修為核心業務的專項管理部門,每個項目都有專門的房修工程師來對接業主需求,所有具備建立實體化辦公室條件的項目,也都會設立獨立的房修辦公點,比如融創瀾岸、融創融公館等都將會有。

  在所有項目交付前的4-6個月,房修中心即開始全面介入,進行一戶一驗的全面檢查,并針對自檢及“工地開放日”中業主提出的問題,進行持續的完善,并在交付前全部提升完畢。項目交付后,業主有任何房屋保養維修方面的問題都可以與房修中心聯系;房修中心也將定期主動為業主提供維保服務。

融創瀾岸實景圖

  除了有針對居住體驗的服務,融創還打造了豐富的社群活動,營造持續生長的社區文化——“健走未來”、“果殼計劃”、“鄰里計劃”,“業主生日會”等,搭建起了鄰里溝通的橋梁,共建美好“歸心社區”。

  “讓業主在融創住得放心、安心、舒心就是我們的目標。”融創工作人員說道。

責編:馬申匯

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